Fréjus/ Les Adrêts : Propriété d’architecte avec vue époustouflante

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Maison 284.84 m² - 10 pièces - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Ref 3386180
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Prix 1 790 000

Description de l'offre

Pour les amateurs d’architecture singulière au cœur d’une nature florissante, cette propriété exceptionnelle saura combler tous vos désirs.
Dans un domaine de standing gardé et sécurisé de plus de 200 hectares, cette villa se situe sur un terrain de 1hectare, entièrement clos, dans un environnement calme et préservé.
La propriété, unique par son architecture et son environnement vous propose 400m² de surface sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, ainsi qu’un magnifique jardin intégrant parfaitement au paysage une grande piscine chauffée de forme libre. Depuis le hall d'entrée, on accède à un bureau ainsi qu'à un escalier en fer forgé menant à une vaste pièce de réception (salon avec cheminée, salon avec bar, salle à manger, cuisine). La propriété dispose de 5 chambres en-suite, disposant chacune de leur propre salle de bains et terrasse privée ; la plupart d'entre elles avec dressing.
La partie ouest de la villa accueille une salle de sports, une douche et un grand pool-house avec barbecue. Buanderie, chaufferie, cave...

La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage au sol, climatisation, vidéophone, système d'alarme, ventilation, volets roulants électriques... Portail électrique, allée pavée, garage double et parking pour 5 voitures.

A 10mn en voiture des magasins, 15mn des plages, 20mn du centre de Cannes et 35mn de l'aéroport de Nice.
Propriété qui invite à la détente et au lâcher prise, au calme tout en profitant des beaux couchers de soleil d’été. Idéal comme résidence secondaire pour inviter famille et amis.

Prix : 1 790 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 06210


Surface habitable (m²) 284,84 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 284.84


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Vue Panoramique,Montagnes,Ciel


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Prix de vente 1 790 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 4 007 €


Taxe d'habitation 3 785 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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