Cannes Croix des Gardes: Spacieux 2 pièces avec belle terrasse et vue dégagée

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Appartement 49.19 m² - 2 pièces - Cannes (06400)

Ref 3405020
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Prix 265 000

Description de l'offre

Appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée du quartier Croix des Gardes, parfaitement entretenue avec gardien, au cœur d’un parc paysagé avec 2 piscines.

En très bon état et spacieux, l’appartement comprend : Le hall d’entrée qui mène au séjour ensoleillé ouvert sur une belle terrasse profonde de 12m². La cuisine entièrement équipée dispose également d’un accès à la terrasse avec possibilité d’une cuisine US. Le hall d’entrée dessert également la chambre avec grands placards et une spacieuse salle de bains. WC indépendante. Un box fermé.

L’appartement est calme et paisible et dispose d’une splendide vue dégagée sur Croix de Gardes et les collines de la Californie. Le centre de Cannes et le Palais des Festivals sont à 10mn. Accès autoroute à 5mn.

Notre avis : un petit bijou! Un excellent achat comme résidence principale pour ceux qui souhaitent un accès aisé à l’A8, Cannes et Sophia Antipolis. Idéal également comme paisible appartement de vacances proche de la nature et des plages de Cannes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles 1616€.

Prix: 265 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 49,19 m²


Surface loi Carrez (m²) 49.19


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée,Campagne,Collines


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 2007


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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