Maison de village de 6 pièces avec garage et cave

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Maison 166 m² - 6 pièces - Magagnosc (06520)

Ref 3422930
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Prix 560 000

Description de l'offre

Notre agence est fière de vous présenter un petit trésor de maison de village, pas comme les autres…
Dans un environnement calme, au cœur du hameau de La Lauve à Magagnosc où nous inspire la vie d’antan, cette maison pleine de charme et au caractère singulier ne vous laissera pas de marbre.
Construite en 1680 et récemment et entièrement rénovée, cette maison en pierre vous propose 6 pièces sur 3 niveaux + un grand sous-sol, sur une surface totale 224m².
La maison vous propose ensuite sur 3 niveaux, le tout entièrement rénové : 3 salons/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, 3 grandes chambres, deux salles de bains et une charmante et grande terrasse où vous pourrez profiter de vos journées d’été et de la très jolie vue sur les collines environnantes.
Chose rare pour ce type de bien : cette maison possède de nombreux espaces de rangement, notamment dans son grand garage sa buanderie et sa cave localisés au sous-sol.
C’est une maison très saine aux prestations de qualité avec cheminée et poêle à granules pour vos soirs d’hiver, système de chauffage au gaz neuf, fenêtres en double vitrage, toiture neuve. Logement dit « économe » en termes de consommation énergétique.
Possibilité de louer une partie de l’habitation en indépendance.
Pour les amateurs d’authenticité et de vieilles pierres, cette confortable maison est faîte pour vous… La réalité est bien plus belle que les photos.

Copropriété de 2 lots, pas de charge. Syndic bénévole.
Prix : 560 000€ (honoraire agence à la charge du vendeur).

Descriptif du bien

Code postal 06520


Surface habitable (m²) 166 m²


Surface loi Carrez (m²) 166


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée,Collines,Campagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1680


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 581 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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