A Cabris, magnifique villa d’architecte

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Exclusivité

Maison 186 m² - 6 pièces - Cabris (06530)

Ref 2800078
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Prix 1 275 000 HAI*

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE : Conçue par un architecte de renom, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur le village pittoresque de Cabris, jusqu’à la mer.
La maison se situe dans un cadre privé et sécurisé. Les nombreuses prestations raffinées sauront séduire les visiteurs en quête de beauté et de qualité.
L’espace de vie principal est organisé de plain-pied et se compose d’un hall d’entrée, donnant sur un immense séjour, une belle cuisine ouverte et la salle à manger. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte, exposée au Sud. La transition entre intérieur et extérieur est élégante et subtile grâce au jeu de sols identiques.
Dans le prolongement de cet espace se trouvent un bureau/bibliothèque, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et accès terrasse privative. Enfin, une très belle suite de maître vient compléter ce bien, composée d’une grande et belle chambre avec climatisation et terrasse privative, d’une salle de bain et un spacieux dressing.
Toujours de plain-pied, de l’autre côté de la maison se trouvent le double garage, la chaufferie/atelier et une buanderie.
Le rez-de-jardin offre un grand cellier, ainsi qu’un appartement de type F2, composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une terrasse. L’appartement est relié à la maison principale par un escalier et peut également devenir totalement indépendant.
La propriété est située en haut d’un chemin privé, sur un terrain complètement clôturé et sécurisé par portail et alarme. Elle dispose d’un système de rafraîchissement par le sol. Ces prestations contribuent à un grand niveau de confort et de sécurité. De la belle piscine à débordement, chauffée, vous profiterez de la vue imprenable sur le village de Cabris, les collines, la mer et la baie de Cannes.
Le village de Cabris et ses restaurants de renom sont accessibles à pied, Cannes et l’aéroport se situent respectivement à 30 et 40 minutes de la propriété.

Prix : 1 275 000€ (Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur)

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 1 640 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée,Collines,Mer


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 202 830 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 951 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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