Auribeau-sur-Siagne : Belle maison familiale proche des commerces

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Exclusivité

Maison 152 m² - 7 pièces - Auribeau-Sur-Siagne (06810)

Ref 3274407
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Prix 748 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ : De style provençal, cette maison d’environ 180m² est très conviviale et fonctionnelle. L’intérieur offre un espace de vie chaleureux et accueillant grâce au beau salon avec cheminée, mezzanine et coin repas, ainsi qu’à ses nombreux couchages. L’extérieur est tout aussi convivial et invite à la détente avec sa belle piscine, les terrasses couvertes et le terrain de pétanque.
Construite au début des années 1990, la maison se compose d’un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres de plain-pied qui donnent sur le jardin et une salle de bains. A cela se rajoute une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant des couchages supplémentaires ou pouvant faire office de salon/TV/lecture ou bureau.
A l’étage, l’immense chambre avec balcon indépendant + deux fenêtres, peut être facilement transformée en deux chambres si besoin.
Le garage attenant sert d’espace de stockage d’un côté et comprend également la buanderie, une salle d'eau et un 6ème espace de couchage d’appoint en mezzanine.
Le terrain d’environ 2000 m² est bien entretenu, au calme et dans un bel environnement.
Excellent emplacement : commerces de proximité à 1 km à pied, autoroute à moins de 10 minutes en voiture, plage à 15 minutes, aéroport à 30 minutes.

Possibilité d’organiser une VISITE VIRTUELLE EN LIVE avec votre agent immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour prendre rdv.

Prix : 748 000€ (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 06810


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 1 945 m²


Surface loi Carrez (m²) 151,78 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Dégagée


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 14.6


Exposition OUEST


Année de construction 1991


Prix de vente 748 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 819 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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