Magagnosc : Authentique maison de village entièrement rénovée

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Maison 166 m² - 6 pièces - Magagnosc (06520)

Ref 3422930
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Prix 495 000

Description de l'offre

C’est au cœur du hameau de la Lauve, tout près du vieux lavoir, que se situe cette maison de village construite au XVII siècle. Alliant authenticité des maisons d’autrefois et confort moderne, cette maison saura séduire les amoureux des vieilles pierres par son charme et ses nombreuses prestations.
Entièrement rénovée dans le respect des traditions, aucun travaux n’est à prévoir. Un nouveau système de chauffage au gaz a été installé et les fenêtres double vitrage ainsi que la toiture refaite à neuf contribuent à une très faible consommation énergétique.
La charmante terrasse plein sud, ainsi que l’immense garage et sous-sol sont des atouts rares pour une maison de village. De plus, la répartition des pièces offre de multiples possibilités aux futurs acquéreurs, qui pourront aisément rajouter des chambres ou même rendre indépendante une partie de l’habitation pour la louer.

Possibilité d’organiser une VISITE VIRTUELLE EN LIVE avec votre agent immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour prendre rdv.

Prix : 495 000€ (honoraire agence à la charge du vendeur).

Descriptif du bien

Code postal 06520


Surface habitable (m²) 166 m²


Surface loi Carrez (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée,Collines,Campagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1680


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 581 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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