Au calme, deux bastides en pierres

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Maison 270 m² - 7 pièces - Grasse (06130)

Ref 2041936
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Prix 1 480 000

Description de l'offre

Exposée sud, et en position dominante dans le quartier raffiné de Saint Jean, cette propriété est pleine de surprises! Bien que les bâtisses aient été construites il y a 40 ans, c’est tout naturellement qu’elles nous évoquent le charme authentique des bastides centenaires. Au calme absolu, sur un jardin joliment paysagé, cette propriété vous offre de belles vues dégagées dans un air de campagne… à 5 minutes des commerces !

Cette propriété se compose de deux bastides en pierres, spacieuses et suffisamment éloignées l’une de l’autre pour que chacune puisse profiter de son intimité. Chaque bastide a même son propre accés et parking.

La bastide principale de 150 m² offre un hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Un bel escalier vous ammène au 1er étage où l’on y trouve une grande chambre de maître avec terrasse privée, deux salles de bains et deux chambres supplémentaires avec terrasses. Le jardin est entretenu avec soin et propose une charmante salle à manger couverte pour profiter de l’extérieur, et invite à la détente au bord de la piscine. De l’autre côté se trouvent un abris voiture et un grand parking.

La deuxième bastide de 120m² se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire avec cellier, et au 1er étage deux grandes chambres en-suite et un coin bureau. Côté extérieur, on y trouve une charmante petite cours ouverte sur la cuisine, ainsi qu’un espace de rangement et un jardin.
Les deux bâtisses sont en très bon état et ne nécessitent pas de travaux particuliers, bien que les nouveaux acheteurs pourraient apprécier une modernisation des salles de bains et cuisines.
Situé à quelques minutes des commerces et restaurants, 30 mn de Cannes et 40 de l’aéroport de Nice.

Prix : 1 480 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 06130


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 2 572 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Dégagée,Campagne,Mer


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Prix de vente 1 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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