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Maison 600 m² - 10 pièces - Pégomas (06580)

Ref 2176858
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Prix 2 500 000

Description de l'offre

Très belle propriété de grand standing située dans un magnifique parc paysagé dans un lieu calme et privilégié à seulement quelques minutes de Cannes. Elle comprend une habitation principale, une maison d'amis, un studio de service, une belle piscine de forme libre avec jacuzzi et pool-house, un sauna, un terrain de tennis, un garage et plusieurs annexes. Le terrain de 7 480m² est entièrement clos et à l’abri des regards.

La maison principale est disposée sur plusieurs niveaux. Depuis le hall d'entrée, on accède à une spacieuse salle à manger avec coin séjour, une cuisine avec espace repas, une chambre de maître avec salle de bain et dressing, et un vestiaire invités avec WC.
L'escalier mène au 1er étage, et permet d'accéder à une vaste pièce de réception comprenant un salon avec cheminée, un salon avec bar et bibliothèque, donnant sur une terrasse. Ce niveau dispose également de 2 chambres en-suite disposant toutes deux d'une salle de bains.
Le niveau du rez-de-jardin dispose de quatre chambres ouvrant sur l’extérieur, 2 salles de bains et WC, une salle de cinéma/salle de jeux/bibliothèque, une salle de sports, une cave à vin avec bar, ainsi qu'une lingerie et buanderie.
A côté de la maison principale se trouve la charmante maison d’amis, de plain pied, avec son séjour avec cuisine US, une chambre avec SDD & WC en-suite ainsi qu'une belle terrasse.

La propriété dispose d’une excellente construction traditionnelle. Elle est en très bon état grâce à un entretien régulier des actuels propriétaires; même si l’intérieur mériterait quelques travaux de rafraîchissement. Le beau parc arboré est un rêve pour tous les amoureux du jardin.
La propriété est située à 25mn de l’aéroport de Nice, 20mn des plages, 20mn du centre de Cannes et à quelques minutes des services, commerces et écoles internationales. Les charmants villages de Mougins, Valbonne et Grasse, ainsi que plusieurs parcours de golf sont situés à proximité.
Notre avis : Une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme et d'exception, au grand potentiel !

Prix : 2 500 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 06580


Surface habitable (m²) 600 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Vue Dégagée,Collines,Campagne


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Visiophone OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST-SUD


Prix de vente 2 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 485 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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