Villa provençale à 10 minutes à pieds du village

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Maison 213.98 m² - 6 pièces - Callian (83440)

Ref V80000586
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Prix 630 000

Description de l'offre

Charmante villa de 220 m² située à quelques pas du village historique de Callian avec son château médiéval et sa vie de village typiquement française.

Jardin de 2900 m² avec possibilité de construire une piscine.

L'entrée ouvre sur le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger, avec cheminée. 3 chambres avec salle de bain et WC au rez-de-chaussée. Derrière la maison se trouve un atelier et de nombreux rangements.

Le premier étage offre 2 chambres dont le master avec dressing. Salle de bain spacieuse accessible des deux chambres. Possibilité de transformer une chambre en bureau avec vue. A l'étage se termine avec une grande terrasse de 10 m².

Villa construite en 1991 offrant une terrasse spacieuse avec barbecue extérieur et coin repas tout en profitant d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Entièrement exposé au sud.

Chauffage au sous-sol, cave et nombreux espaces de stationnement dont un parking couvert.

Contactez-nous pour la visite virtuelle.

Prix : 630 000€ (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 83440


Surface habitable (m²) 213,98 m²


surface terrain 2 899 m²


Surface loi Carrez (m²) 213,98 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Impreunable dégagée sur les collines environantes


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1991


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Taxe foncière annuelle 1 796 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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