Saint-Paul-de-Vence : Charme absolu et authenticité pour cette belle maison familiale

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Maison 250 m² - Saint-Paul-De-Vence (06570)

Ref V90000591
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Prix 1 395 000

Description de l'offre

Magnifique et grande maison en position dominante, proche du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence. Très lumineuse et pleine de charme, voilà un lieu qui aspire à la détente et à la sérénité. Vue panoramique sur la vallée, les collines environnantes et la montagne, ensoleillement du matin jusqu’au soir et au calme absolu, sans vis-à-vis.


Rénovée récemment (yc toit et façade), elle est en parfait état.


Le RDC se compose d'un hall d'entrée qui ouvre sur le grand séjour avec cheminée, atrium, SAM, cuisine indépendante, WC invités. L’espace de vie peut être ouvert, ou fermé pièce par pièce avec de jolies portes vitrées. Grande terrasse de 45m2 avec cuisine équipée, bar, et coin salon/salle à manger, idéal pour de belles soirées en famille et avec des amis.


Au premier étage deux belles chambres dont une avec terrasse/solarium partagent une SDD & WC.


Au RDJ, trois grandes chambres avec leurs propres SDB/SDD et un grand bureau aménagé, idéal pour ceux qui travaillent à la maison, le tout donnant sur une belle terrasse surplombant la piscine. La maison est entourée par un beau jardin paysager méditerranéen, offrant ombre ou soleil au grès des envies.


Piscine à débordement chauffée avec pool house (kitchenette et salle d’eau). Buanderie, cellier, garage, abri voiture, alarme, climatisation, portail électrique. Aéroport et autoroute environ 10 minutes et proche des écoles internationales.



Prix : 1 395 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 06570


Ville Saint-Paul-de-Vence


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 235 m²


Surface loi Carrez (m²) 250,83 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 3


Vue Panoramique Collines Campagne


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 882 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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