Cannes : Ravissant appartement 5P dans un ancien hôtel particulier avec un magnifique jardin privée

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Autre 177 m² - 5 pièces - Cannes (06400)

Ref 5847204
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Prix 1 525 000

Description de l'offre

A proximité du centre de Cannes, des plages et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché et extrêmement calme à l'écart du centre-ville, ce superbe 5P occupe l’intégralité du rez-de-chaussée d’un ancien hôtel particulier du début de siècle.

D’une surface totale de 177m² bénéficiant de la jouissance exclusive d’un parc de près de 900m², ce magnifique appartement-villa dispose : d’une entrée principale privée ; deux spacieuses et lumineuses pièces de réception de 60m² env. comprenant salon et salle à manger donnant sur la terrasse couverte de 35 m² ; une belle cuisine indépendante provençale; une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains d’une surface totale de 30m² env ; deux autres chambres toutes les deux avec SDD et WC attenants. Un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien d’exception.

Finitions de très grand standing respectueuses de l’identité originale de la demeure, prestations haut de gamme et en excellent état… parquet de style «Versailles» de haute qualité, boiseries anciennes, marbre avec cabochons et grande hauteur sous plafond de 3.80 mètres.

L’ensemble offrant une belle vue dégagée sur le superbe jardin méditerranéen avec un accès par un escalier. Cet appartement est bien ensoleillé et ne souffre d'aucun vis-à-vis direct ce qui garantit totalement la protection de la vie privée.

Les plages se trouvent à 5 minutes à pied par des passages piétons. Située à 10 mins à pied du célèbre marché Forville et La Croisette et Rue d’Antibes sont à 2 kilomètres.

Notre avis : Idéale résidence familiale principale ou secondaire…le compromis parfait entre une maison et un appartement. Vous serez séduit par le charme, le glamour et l’environnement de cet exceptionnel appartement-villa atypique de prestige. A voir sans hésiter !

Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots d’habitation. Charges courantes annuelles 3 836€.

Prix de vente 1 525 000€. (Les honoraires d'agence à la charge d’acquéreur).

Descriptif du bien

Code postal 06400


Ville Cannes


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée,Jardin


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 525 000 €


Taxe foncière annuelle 1 813 €


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DPE
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