Belle maison avec vue panoramique

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Exclusivité

Maison 175.5 m² - 5 pièces - Vallauris (06220)

Ref 2398783
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Prix 718 000

Description de l'offre

Baisse de prix ! EXCLUSIVITÉ: Dans le quartier Impiniers, au bout d’un cul-de-sac, agréable villa d’un construction solide située au calme. En position dominante, discrètement mitoyenne par un abri-voiture, la maison est distribuée ainsi : Au RdC : entrée, WC invités, et une suite de pièces à vivre qui donnent toutes sur les grands balcons avec des vues panoramiques, notamment séjour avec cheminée et bar, coin lecture, salle à manger attenante à la grande cuisine indépendante qui, elle, reste équipée et dotée d’une coin repas. Un bureau/chambre complète ce niveau. Le niveau RdJ offre deux très grandes chambres, chacune avec dressing, accès piscine et salle de bains. Il y a également une buanderie, une chaufferie, une cave et une cave à vin.
Devant la maison se trouve un garage ouvert avec atelier (poss. d’y créer un studio), grand parking fermé par portail électrique, ainsi qu’un abri voiture. La maison orientée Sud-Ouest, comprend également une belle piscine avec pool house et salle d'eau/WC, jeu de boules, et des restanques complantées d'arbres fruitiers, de palmiers, etc. On y trouve de nombreuses terrasses, pour en profiter tout le long de l’année.
Très bien placée car donnant accès facile à Sophia Antipolis, les plages, l' A8, le centre-ville, les écoles, et l’aéroport de Nice.

Plans et photos supplémentaires de la maison disponibles sur demande.

Prix : 718 000€ (Honoraire agence à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 06220


Surface habitable (m²) 175,50 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 146.51


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée,Collines


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Prix de vente 718 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 482 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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