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Maison 284.84 m² - 10 pièces - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Ref 423
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Prix 1 950 000

Description de l'offre

Propriété exceptionnelle disposant d'une harmonie rare entre l'architecture, la décoration intérieure et l'aménagement extérieur.
Dans un domaine gardé et sécurisé de plus de 200 hectares, la propriété se situe au cœur d'un terrain de 10 000m², entièrement clos et privé, dans un environnement calme et préservé.
La villa, d'environ 400m², de style contemporain avec une discrète touche de luxe, est disposée sur plusieurs niveaux et intègre magnifiquement une piscine de forme libre. Depuis le hall d'entrée, on accède à un bureau ainsi qu'à un escalier en fer forgé menant à une vaste pièce de réception (salon avec cheminée, salon avec bar, salle à manger, cuisine). La propriété dispose de 5 chambres en-suite, disposant chacune de leur propre salle de bains et terrasse privée ; la plupart d'entre elles avec dressing.
La partie ouest de la villa accueille une salle de sports, une douche et un grand pool-house avec barbecue. Buanderie, chaufferie, cave...

La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage au sol, climatisation, vidéophone, système d'alarme, ventilation, volets roulants électriques... Portail électrique, allée pavée, garage double et parking pour 5 voitures.

A 10mn en voiture des magasins, 15mn des plages, 20mn du centre de Cannes et 35mn de l'aéroport de Nice.
Une propriété idéale pour les amateurs de nature et de luxe, qui apprécient la proximité de Cannes.
Prix : 1 950 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 06210


Surface habitable (m²) 284,84 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 284.84


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Vue Panoramique,Montagnes,Ciel


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Prix de vente 1 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 4 007 €


Taxe d'habitation 3 785 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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