Villa en situation de premier choix à Mougins

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Maison 189.06 m² - 9 Pièces - Mougins (06250)

Ref 7349510
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Prix 1 685 000

Description de l'offre

Une opportunité rare d'acquérir une belle maison familiale, située dans un domaine très recherché de 50 hectares entièrement sécurisé, voisin du prestigieux Cannes-Mougins Golf and Country Club.

La charmante villa provençale a été construite au début des années 1960 et entièrement rénovée en 2005. Il s'agit d'une maison solidement construite, bien entretenue. Elle offre un total de 4/5 chambres et est disposée comme suit : Au niveau de la rue, on trouve un hall d'entrée avec un placard, un salon bien proportionné avec une salle à manger ouverte, une cuisine séparée, une salle de jeu, un bureau, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-jardin, il y a 3-4 chambres, une salle de bain et une buanderie.

Le jardin est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et il y a beaucoup d'espace pour jouer au badminton, à la pétanque, etc. Il est également tout à fait possible de construire une piscine ou même d'agrandir la maison.

Parking pour de nombreuses voitures.

Villa à énergie positive grâce à des panneaux solaires, une bonne isolation et des fenêtres à double vitrage.

Environnement vert et calme avec restaurants, boulangeries et petits commerces à proximité. Accès direct à la forêt régionale de la Valmasque et au club de golf, sans oublier les écoles locales, Mougins School, et autres écoles internationales, ainsi que Sophia Antipolis. L'aéroport de Nice ainsi que les plages sont à 20 minutes en voiture.

Notre avis : une solide maison familiale ou maison de vacances en bon état avec encore plus de potentiel, située dans un emplacement de choix.

Honoraires d'agence dus par le vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06250


Surface habitable (m²) 189,06 m²


surface terrain 1 182 m²


Surface loi Carrez (m²) 189,06 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 685 000 €


Charges 118 €


Taxe foncière annuelle 1 412 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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