Au pied du village, avec vues mer

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Exclusivité

Maison 216 m² - 6 Pièces - Cabris (06530)

Ref 84782154
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Prix 1 050 000

Description de l'offre

Vues à couper le souffle, excellente construction, aménagement confortable... tels sont les mots clés de cette villa provençale

Construite en 2006, la villa semble à peine avoir pris de l'âge et sa conception a fait l'objet de beaucoup de prévoyance. Toutes les pièces sont bien proportionnées et jouissent de vues fabuleuses, les matériaux employés sont d'une excellente qualité, et il y a un accès plain-pied au niveau principal de la villa.

En plus des 216m2 d'espaces habitables, comprenant actuellement 3 / 4 chambres, il est également possible d’aménager les 36m² env. de combles ainsi qu’un appartement supplémentaire et indépendant d’env. 60m2 en rez-de-jardin.

Le terrain est clôturé, magnifiquement aménagé et dans un état impeccable. L'espace piscine est sans vis-à-vis et offre une vue à 180 degrés sur la mer et les collines. Il y a une cuisine d'été équipée, une plage pour les bains de soleil, et la piscine de 11x5 mètres peut être chauffée pour prolonger la saison.

Il y a un parking couvert pour 3 voitures, ainsi que d’autres places de parking.

Le charmant village de Cabris est petit mais animé et dispose de bons restaurants, d'une école primaire, d'un club de tennis, d'un terrain de golf et d'excellents sentiers de randonnée. Les commerces ne sont pas loin. Grasse est à 10 minutes, Cannes est à une demi-heure de route et l'aéroport de Nice est accessible en 40 minutes.

Classe énergétique D. L'information sur les risques encourus par ce bien est disponible sur le site georisques.gouv.fr Prix : 1 050 000 € (Frais d'agence inclus, dus par le vendeur).

Descriptif du bien

Code postal 06530


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 1 860 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée,Mer,Verdure,Lac


Exposition SUD


Année de construction 2006


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Taxe foncière annuelle 1 882 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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