Grasse : un écrin de verdure à 5 mn de la ville

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Exclusivité

Appartement 59.05 m² - 3 pièces - Grasse (06130)

Ref 5768135
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Prix 269 000

Description de l'offre

Exclusivité : Au Cœur de la nature dans un environnement très calme, ce charmant appartement n’est pourtant qu’à 5 mn à pied du centre-ville de Grasse !
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée d'environ 70 appartements, celui-ci est l'un des rares rez-de-jardin à bénéficier d'une vue sur la mer toute en étant entouré de verdure.
L'appartement d’une surface de 59m2 se compose d’une cuisine semi ouverte sur une salle à manger -salon très lumineux. Ces 3 pièces donnent accès sur une très belle terrasse partiellement couverte orientée sud. La taille de celle-ci permet une extension des pièces de vie non négligeable car elle permet d’accueillir une salle à manger ainsi que des chaises longues.
De l'autre côté de l'appartement se trouvent les deux chambres donnant sur une autre terrasse, ainsi que la salle de douche équipée d’une machine à laver, et les toilettes.
Un garage et une cave complètent ce bien.
L'appartement est très bien entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles 1553.76€.
Prix : 269000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Descriptif du bien

Code postal 06130


Ville Grasse


Surface habitable (m²) 59,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Dégagée,Mer,Verdure


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD


Année de construction 1997


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 099 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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