Cannes : Un havre de paix à 5 mn du front de mer

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Appartement 74.64 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref 6373026
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Prix 595 000

Description de l'offre

En position dominante, en retrait de la route, cette résidence prestigieuse et fermée est idéalement située dans le quartier de la basse Croix de Garde à Cannes, à seulement 200 mètres de la plage.

La résidence dispose de beaux jardins paysagers, d'un gardien à résidence, d'un bel espace piscine, d'un parking pour les invités et surtout d'un environnement calme, privilégié et privé.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement rénové d'environ 75 m2, qui convient aussi bien à une vie à plein temps qu'à une location avec une bonne rentabilité.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon donnant sur une grande terrasse semi-couverte, d'une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre en alcôve (chambre sans fenêtre) avec salle de bain en-suite, WC, et dressing.

L'appartement est équipé d'une climatisation intégrée, de volets électriques, d'un système d'alarme, d'un téléphone Visio, d'un éclairage et de stores pour la terrasse. Le prix comprend également une cave et un garage en sous-sol fermé.

La grande terrasse d'environ 50m2 offre du soleil et de l'ombre, sans parler des belles vues sur la mer Méditerranée, et sur la nature environnante.

La propriété est à 15 minutes de marche de la célèbre Croisette, à 5 minutes de marche de la gare et à seulement 5 minutes de marche du front de mer et de la plage. L'aéroport de Nice n'est qu'à 25 minutes. Il y a un arrêt de bus juste à l'extérieur de la résidence et les commerces essentiels juste à côté.

Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions et/ou de vous proposer des visites virtuelles - n'hésitez pas à nous contacter !





Prix : 595000€ ( honoraires à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 74,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Panoramique,Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Année de construction 1989


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Charges 375 €


Taxe foncière annuelle 1 482 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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