Biot: Proche Valbonne et Sophia Antipolis

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Maison 100 m² - 4 Pièces - Biot (06410)

Ref 6882469
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Prix 789 000

Description de l'offre

Dans un domaine prisé au cœur de la Vallée Verte, au fond d’une impasse, une villa de plain pied avec studio indépendant est disponible à la vente. Dans un position dominante la villa offre un lumineux séjour climatisé, cuisine ouverte, deux chambres chacune avec sa salle de douche/WC et donnant la terrasse.

Au premier étage se trouve un studio où on accède par un escalier extérieur. Le studio est en état neuf et comprend une cuisinette et une salle de douche, ainsi qu’un accès direct à la grande terrasse couverte. L’agrandissement de la villa est possible.

Orientée sud-ouest, on profite de belles vues et d’un grand calme. Le terrain est complanté avec des plantes méditerranéennes peu acqua-vores. Il y a une belle piscine récente de 11 mètres, à remettre en fonction. Portail électrique et abri voiture. Raccordée au tout à l’égout, et équipée d’un accès fibre optique. Le charmant village est de 5 minutes, les plages sont de 15 minutes, et l’aéroport de 30 minutes en voiture.

Une villa avec encore du potentiel dans un très bel emplacement.

Descriptif du bien

Code postal 06410


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Dégagée,Jardin


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 789 000 €


Taxe foncière annuelle 1 476 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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