4 pièces à deux pas du Palais des Festivals

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Appartement 90 m² - 4 pièces - Cannes (06400)

Ref 2326683
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Prix 595 000

Description de l'offre

Situé sur la rue d'Antibes en plein centre-ville de Cannes à deux pas du Palais des Festivals, ce spacieux appartement bourgeois 4P de 90m2 comprend : une entrée, un séjour/SAM avec cuisine US toute équipée, 3 chambres, un salles de bains avec toilette, une salle de douche et une toilette indépendante.

L'appartement profite d’un bel hauteur de plafond – double vitrage – volets neufs en ALU - ascenseur dans l'immeuble – faibles charges.

Notre avis : Beaucoup de possibilités..... Résidence principale, pied à terre, profession libérale, investissement locatif avec une très bonne rentabilité locative à seulement 2 pas de le Palais des Festivals et la Croisette.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles 564€.

Prix: 595 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90.13


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Ville


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Charges 47 €


Taxe d'habitation 761 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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